Appartement, 3 chambres, à 300 mètres du Parc Tête d’Or et du Campus de la Doua. - 80 m²

L’Agence du parc vous propose à Villeurbanne, à 300 mètres du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Claude Bernard et du Transbordeur.

Un appartement traversant de 80 M² à rafraichir, situé au quatrième étage dans une construction année 1970.

L’appartement possède un grand hall d’entrée avec placard double, desservant une cuisine individuelle.

Un séjour de 22M² avec baie vitrée et grand balcon, une salle de bain, un WC, un dressing.

Trois chambres dont une avec balcon, idéal pour la création d’une colocation.

Les charges sont comprennent:

L’eau chaude, l’eau froide, le chauffage au sol, l’ascenseur, le gardien, l’électricité et le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts.

Charges annuelles: 3500euros/An.

Taxe foncière: 1100euros/An.

L’appartement possède une cave, un local vélo + un stationnement privatif en sous-sol vendu en supplément pour 10K€.

Les espaces verts sont privatifs et à disposition des copropriétaires au centre de la résidence.

Coté transport, aux pieds de la résidence:

Arrêt de Tramway: Condorcet + Le Tonkin.

Bus TCL: C 17 Bus 37.

Piste cyclable à proximité.

Produit idéal pour une résidence principale ou investissement locatif avec une très bonne rentabilité.

N’hésitez pas à contacter L’Agence du Parc pour plus d’informations ou l’organisation d’une visite.

Honoraires charge vendeurs.