Appartement type 3 bis avec garage et cave. - 95 m²

L’Agence du Parc vous propose en exclusivité à Villeurbanne.

A deux pas du métro République et à proximité des services et commerces rue Francis de Pressensé.

Un superbe appartement d’époque année 1900 dans une petite copropriété, avec une grande cave de 28M² + stationnement privatif type box.

Avec une grande hauteur sous plafond (3,30), exposé au sud, il se présente ainsi:

Un hall d’entrée desservant un toilette individuel, une salle de douche et une cuisine de 12M².

Un beau séjour avec cheminée en marbre d’origine et parquet en point de Hongrie.

Deux grandes chambres dont une avec alcôve pouvant servir de troisième chambre d’appoint/bureau, les parquets et les cheminées en marbre d’époque sont en superbe état.

L’ensemble est à rénover en conservant le charme de l’ancien, les carreaux de ciment sont d’origine également.

Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage en PVC, pas de travaux en cours au sein de la copropriété.

Charges de copropriétés: 410euros/An.

Taxe foncière: 405euros/An.

Parc Tête d’Or: 15 minutes à pieds.

Lycée du Parc: 6 minutes à vélo.

Honoraires de l’agence inclus charge acquéreurs.

N’hésitez pas à contacter l’Agence du Parc pour plus de détails ou l’organisation d’une visite.