Duplex avec jardin clé en main. - 95 m²

L’Agence du parc vous propose en exclusivité ce bel appartement en rez de jardin dans le centre de Craponne, au calme et sans vis à vis.

Ce duplex de type 4 se situe dans une petite résidence sécurisée construite en 2018, avec stationnements et local à vélo.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 41M² avec cuisine équipée et accès sur la terrasse et le jardin (exposition Est-Sud).

Un bureau avec accès sur le jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une chambre donnant sur le jardin.

A l’étage se trouve une chambre avec une deuxième salle de bain attenante.

Vous profiterez de l’extérieur via la terrasse de 22M² et le jardin de 97M² avec un cabanon en bois sur dalle béton.

Le jardin est piscinable avec piscine hors-sol semi enterrée. (Demande acceptée par la copropriété).

Deux places de parking privatives en extérieur sont comprises dans le prix de vente.

Aucun travaux à prévoir dans l’appartement.

Taxe foncière: 1468euros/an.

Montant des charges de copropriété : 117euros/trimestre (assurance + électricité parties communes)

Depuis l’appartement à pied :

L’ensemble des commerces et services de Craponne à 5 min.

Place du marché à 5 min.

TCL 5 min : Bus C24 et Bus 73 Direction Gorge de Loup

Ecole et Collège à 10-15 min.

N’hésitez pas à contacter L’Agence du Parc pour plus d’informations ou l’organisation d’une visite.