Superbe appartement face au Rhône. - 165 m²

Authentique à Caluire, Cours Aristide Briand,

Appartement de 165M² à rafraichir, sans vis à vis, face au Rhône, au Parc de la tête d’Or, Interpol et au Sixième arrondissement.

Construit dans un petit immeuble, autour de l’année 1850, vous serez séduits par les volumes, la vue, la hauteur sous plafond (3,60 mètres).

Coté Rhône, un grand séjour orienté à l’est de 33M² avec alcôve attenante de 8M², parquet en chêne et cheminée en marbre.

Une grande cuisine équipée et ouverte coté balme.

Coté nuit, trois chambres avec même hauteur sous plafond, parquets, deux chambres avec vue sur le Rhône et une sur la balme.

Un grand hall d’accueil, une buanderie, une salle d’eau, un WC individuel, une cave, un local vélo.

Production de chauffage et eau chaude, électrique et individuelle.

Double vitrage sur l’ensemble des huisseries en PVC.

Charges: 2800euros/An comprenant le nettoyage et l’électricité des parties communes.

Aucun travaux à prévoir ou à venir dans la copropriété.

Superbe potentiel pour cette grande surface pouvant accueillir une famille, un investissement locatif type collocation.

Coté transports depuis l’appartement:

Ecoles : 15 min à pied.

TCL bus N°9 et 59 direction Cordeliers: 5 min en bus.

TCL bus N°38 direction Part dieu: 15 min en bus.

Cité Internationale 6ième/Parc Tête d’Or à 15 min à pied.

N’hésitez pas à contacter L’Agence du Parc pour plus d’informations ou l’organisation d’une visite.

Honoraires charge vendeurs.